Aprueba Congreso de la CDMX iniciativa de Reforma para frenar el incremento de rentas

Con 57 votos a favor, cero abstenciones y cero votos en contra, el Congreso de la Ciudad de México (CDMX) aprobó, en lo general y en lo particular, cambios al Código Civil y a la Ley de Vivienda, para que el aumento en las rentas en la capital del país no sea mayor a la inflación y evitar así, el aumento desmedido del alquiler, la reforma fue presentada el pasado 29 de julio, por el jefe de Gobierno capitalino, Martí Batres. 

Durante el Cuarto Periodo Extraordinario de Sesiones en el Congreso local, este 22 de agosto se aprobó la reforma de viviendas para fijar un tope al aumento de rentas de viviendas y departamentos. La reforma aprobada contempla tres medidas principales: 

1. Límite de Incremento de Rentas: Las rentas no podrán aumentar más allá de la inflación del año anterior.
2. Registro Digital de Contratos de Arrendamiento: Se establecerá un registro digital obligatorio para todos los contratos de arrendamiento.
3. Construcción de Vivienda para Renta: Se implementará una política pública de construcción de vivienda para renta por parte del Gobierno capitalino.

Se modificaron los artículos 1 y 59 de la Ley de Vivienda de la Ciudad de México con el objetivo de impulsar la producción de vivienda en arrendamiento, especialmente en beneficio de la población con menores ingresos.

• Artículo 1: Se incorporará una Fracción XVII para garantizar la producción pública de vivienda asequible en arrendamiento.
• Artículo 59: El Gobierno de la CDMX fomentará la vivienda en arrendamiento asequible mediante programas dirigidos a la población vulnerable y de menores ingresos.

También se reformó el artículo 2448 D del Código Civil del Distrito Federal que establece un límite al aumento de las rentas, asegurando que este no sea superior a la inflación reportada por el Banco de México en el año anterior.

Al presentar la iniciativa, el jefe de Gobierno explicó que con esta reforma se mitigará los efectos negativos del encarecimiento de las rentas en los últimos años, un fenómeno que ha afectado a aproximadamente un millón de personas en la capital del país y señaló que el alto costo de las rentas ha generado especulación inmobiliaria, gentrificación y la expulsión de habitantes hacia la periferia, afectando principalmente a las clases populares y medias.

Esta reforma aplica 30 días posteriores a la publicación en la Gaceta Oficial y hasta 90 días en contratos que estén en curso posteriores a la fecha de publicación.

¿Qué otras reformas se aprobaron este 22 de agosto en el Congreso capitalino?

Encubrimiento por feminicidio y transfeminicidio

Las y los congresistas reformaron el Código Penal local para agravar las penas en caso de encubrimiento por feminicidio y transfeminicidio, cuyo castigo será de 2 a 8 años de prisión y de 500 a 1000 días de multa a quien incurra en este delito. 

Además, se eliminarán las excusas absolutorias en caso de homicidio, feminicidio y transfeminicidio.

Aprueban reforma a la Constitución local en materia de función judicial 

En lo general, las personas legisladoras del Congreso de la CDMX avalaron reformas a diversos ordenamientos jurídicos locales, para su homologación con el Código Nacional de Procedimientos Civiles y Familiares, a fin de robustecer, unificar y agilizar el sistema de impartición de justicia.

El Pleno  votó a favor de modificar el artículo 35 de la Constitución capitalina, en materia de la función judicial, a fin de garantizar el acceso a la justicia social con prioridad en grupos y personas que se encuentren en desventaja social.

El Congreso local eleva a rango constitucional el programa “Mejoramiento barrial y Comunitario para el Bienestar”

Las y los diputados del Congreso de la CDMX aprobaron cambios al artículo 16 de la Constitución Política local, en materia de mejoramiento barrial, con lo que el  Gobierno local estará obligado a establecer programas para mejorar el entorno urbano, tejido social, seguridad y medio ambiente de las colonias, pueblos y barrios capitalinos.

Aprueba Congreso cambios a la Ley de Protección a los Animales 

El Congreso capitalino aprobó cambios a la Ley de Protección a los Animales con el fin de actualizar los conceptos de animal de asistencia en sus diferentes dimensiones, así como establecer que la Agencia de Atención Animal llevará el registro de perros de asistencia, animales de apoyo y de las personas que son asistidas por ellos.