Sanea Infonavit más de 4.8 millones de créditos impagables

El director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, informó que al 31 de diciembre del año pasado quedaron totalmente reestructurados y saneados 4 millones 856 mil créditos considerados impagables, los cuales representaban cerca del 50% de la cartera del Instituto.

Explicó que estos créditos se volvieron impagables debido al esquema anterior de cobro de intereses, sumado al incremento del salario mínimo, lo que generó un crecimiento constante del saldo aun cuando las personas cumplían con sus pagos. Esta situación fue planteada a la presidenta de la República, quien instruyó su resolución durante el último año.

Durante la Mañanera del Pueblo de este 14 de enero, el funcionario explicó que, del total de créditos saneados, 261,406 quedaron totalmente pagados, sin adeudo alguno; 1 millón 147,824 recibieron una reducción inmediata de saldo, y 3 millones 446,822 fueron beneficiados con reducción de tasa, disminución de saldo o tuvieron otro tipo de beneficios, “o sea todos quedaron en condiciones de poder pagar tranquilamente ya sus créditos”.

Sobre el Programa de Vivienda para el Bienestar, Romero Oropeza afirmó que de la meta sexenal de 1 millón 200 mil viviendas, al 31 de diciembre se habían contratado 311 mil proyectos, y durante los primeros días de enero se sumaron 8 mil más, alcanzando un total de 319 mil, lo que equivale al 27% de la meta total.

“Estamos considerando para este año una meta de 396,000 viviendas contratadas, ya tenemos los proyectos los consideramos viables y pensamos que esta meta es alcanzable con lo que sumaríamos al final de este año cerca de 700,000 viviendas y nos quedarían 500,000 viviendas para completar del 2027 al 2030”, afirmó.

Por entidad federativa, afirmó que en 2025 destacan Veracruz con 40,821 viviendas contratadas, Tamaulipas con 37,662, Quintana Roo con 31,624 y Yucatán con 29,978. Para 2026, se proyecta contratar 404 mil viviendas, con metas como 56,522 en Tamaulipas, 53,818 en Veracruz, 53,172 en Quintana Roo y 46,961 en Baja California.

“Es importante señalar que prácticamente todos los derechohabientes del Infonavit que no tienen un crédito hipotecario y que ganan entre uno y dos salarios mínimos tienen derecho a un crédito para vivienda”. 

El titular del Infonavit añadió que se eliminaron los antiguos requisitos, como la acumulación de puntos y múltiples trámites, atendiendo la instrucción presidencial de simplificar el acceso.

Afirmó que actualmente, los únicos requisitos son: ser derechohabiente, percibir menos de dos salarios mínimos y no tener un crédito hipotecario vigente. Además, aclaró que el monto del crédito para este rango salarial es equivalente al valor promedio de la vivienda, estimado en 600 mil pesos, lo que permite a las personas adquirir una casa sin endeudamiento adicional.

Desde el inicio del programa señaló, ya se han entregado 4,700 viviendas en 15 estados, 22 municipios y 38 desarrollos, entre ellos Michoacán, Coahuila, Quintana Roo, Tamaulipas, Tabasco, Veracruz, Nuevo León, Guanajuato, Morelos, Zacatecas, Sinaloa, Oaxaca, Yucatán y Chiapas, y próximamente San Luis Potosí.

En cuanto a los beneficiarios, el 49.9% de las viviendas entregadas ha sido para hombres y el 50.01% para mujeres. Por rango de edad, casi el 40% de los créditos se ha otorgado a jóvenes de entre 18 y 29 años, el 37% a personas de 30 a 39 años, el 18% a quienes tienen entre 40 y 49 años, el 6% a adultos de 50 a 59 años, e incluso personas mayores de 60 años han accedido a un crédito.

Asimismo, explicó que el 85% de quienes han recibido vivienda percibe entre uno y 1.5 salarios mínimos, y el resto entre 1.5 y 2 salarios mínimos, lo que confirma que el programa cumple con su objetivo social.

Romero Oropeza destacó que las viviendas que se están construyendo cumplen con las indicaciones presidenciales: bien ubicadas, con servicios, una superficie aproximada de 60 metros cuadrados, sala-comedor, cocina, baño completo, dos recámaras y cuarto de servicio, con un precio promedio de 600 mil pesos, calificándolas como viviendas dignas.

Finalmente, informó que en el programa Mejoravit, destinado a la mejora y ampliación de vivienda, se tenía una meta anual de 225 mil créditos, la cual fue superada al alcanzar 290 mil créditos otorgados al cierre de diciembre.